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매물정보

(급매-권리금 대폭 내림)송파구 잠실 유명브랜드 마사지샵()

  • 매물번호
  • 34078
  • 업 종
  • 전통마사지
  • 평 수
  • 60 평
  • 소 재 지
  • 서울 송파구 삼학사로 100
  • 가격정보
  • 월세 보증금 권리금
    400 만원 8,000 만원 4,000 만원
  • 합 계
  • 1억 2,000 만원
  • 연락처
  • 010-9136-6065

※ 연락처를 문의가 아닌 광고등의 용도로 사용시 법적처벌을 받습니다.

본문

상세정보

안녕하세요. 잠실에서 더풋샵 석촌호수점을  운영하고 있습니다.

현재 운영중인 가게 세곳을 모두 매각하고 더큰 사업(임대업)을 하려고 가게를 정리합니다
이미 한곳을 정리하였고 여기 잠실은 권리금을 대폭 낮췄습니다

알다시피 더풋샵은 다른 개인샵들과 다르게 권리금이 훨씬 높습니다 저희 가게도 코로나 이전에는 권리금만 1억 넘었던 가게입니다 하지만 4천으로 정말 많이 내렸습니다
다른 투자껀으로 급히 자금이 필요하여, 권리금을
정말 저렴하게 내놓습니다

코로나여서 대부분 가게들이 권리금을 많이 내렸고, 작년과 비슷한 권리금 수준인 가게들도 많습니다
저희 가게는 더풋샵 임에도 불구하고 다른 저렴한 개인샵 들과 비슷한 수준으로 권리금을 많이 내렸습니다

저희보다 장사 안되고 매출 적은 다른 더풋샵들 보다도
권리금 훨씬  작게 조정하였으니 아주 메리트 있습니다

강조하는점은, 코로나여도 저희가게는 손님많고 여전히
장사 잘되고 있습니다 물론 작년만큼 100% 매출은 아니지만
상당부분 매출 회복하여 별 차이 없습니다

권리금 대폭 조정하여 많이 내렸는데, 빠른 시일 안에
정리가 안되면, 다른 사업 투자는 포기하고 그냥 계속 장사
하려 합니다 장사 잘되는곳이고 내년이나, 시간좀 지나면
어차피 권리금은 예전수준으로 1억은 받을수 있기때문입니다

송파에서 유명하고 가장 장사 잘되는 곳입니다.  문의 전화주시면 자세히 알려드리겠지만, 상권이 매우좋은곳이고

기존 손님들과 매출,수익이 모두 최상위권인 샵이라고 말씀드립니다.
샵 바로 앞에 비싼 대단지 아파트(고소득 주민들)
롯데월드, 그리고 석촌호수(사람들 정말 많이 옵니다)
있어서 단골 손님들과 유동인구 일반손님들 모두 많은
최고의 상권입니다*



 

*잠실 마사지샵- 일반적인 초건전 마사지 입니다.(퇴폐아님)

 

*누구나 아는 우리나라 최대 프랜차이즈 입니다.(전국150여개)

 

저희는 태국마사지와 다르게, 관리사들이 합법적으로 일하고 있는곳입니다

1. 업종 : 마사지



2. 평수 : 60평


3. 현재 관리사 선생님 : 4-5명
    작년까지는 5-6명 이었습니다 한명만 줄였습니다


4. 수익 : 지출비용 다 빼고 월평균 800~900 정도 (확인 가능하십니다.)

 매출 및 수익은 본사 연결된 전산매출 및 pos 로 확인해드립니다.

 

 수익은 카운터 실장을 어떻게 쓰느냐에 따라 차이 납니다.

 현재는 오래된 카운터 실장 있습니다.이 경우가  수익은 800정도 입니다.
직접 카운터 보시면 수익은 월 1000 넘습니다

코로나로 대부분 가게들 손님 적지만 저희는
손님이 그래도 많이 옵니다 그래서 매출도 잘나옵니다
요즘은 이것저것 다 지출하고 월수익 최소 5-6백 정도 됩니다  이거는 제가 가게 안나오고 실장이 일하는 기준입니다


직접 카운터 보시면 8-9백 됩니다

 

몇몇 분들이 물어보시는데, 관리사 급여는, 정확히 따지면 5:5 아니고 관리사4 가게6 정도입니다.

 

*건물은 단독으로 한층을 다 쓰고요, 상권과 위치가 굉장히 좋습니다.

오셔서 보시면 압니다.



코로나때 다른 대부분의 가게들 손님이 거의 없었는데도 여기는
생각보다 손님들이 많았습니다
 
 그만큼 안정적인 매출과 수익이 나오는곳입니다. 이정도 금액에 이정도 수익은 요즘같은 불경기에 거의 없다고 합니다.

주인이 매니져나 카운터 실장 두고 오토로 돌려도 되고, 본인 시간에 맞게 카운터 보셔도 됩니다.

현재도 카운터보는 실장이 오랫동안 일하고 있습니다.

 

운영이 많이 쉽습니다. 특별히 신경쓸것 없어서 많은 점주들이 오토로도 많이 운영합니다.

 그래도 인수후 충분히 인수인계 및 저만의 노하우 알려드립니다.



  관심 있으시면 연락 주세요.

 혹시 통화 못받을시엔 문자 남겨주시면 연락드리겠습니다.

문의시 "4989샵 매물보고 전화드렸어요~" 라고 해주세요^^

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