화성/향남2지구 가장 핫한 메인자리 중국마사지샵 > 매물정보

▼샵구조

- 카운터 로비 X 1

- 관리사 대기실 겸 내부숙소 X 1

- 주방 X 1

- 세탁실(세탁기 X 1 / 건조기 X 1 / 200L 온수보일러 X 1) X 1

- 1인실 X 9

- 1인 샤워실 X 1

- 2인 샤워실 X 1

--> 실장, 관리사, 손님 동선이 꼬이지 않게 각 룸이 배치되어 효율적으로 관리할 수 있습니다.

▼상권

24시 손님 발길이 끊이지 않는 상권

새벽부터 아침까지도 간판 네온사인이 환하게 빛나는 동네입니다^^

향남 제2 택지개발지구는 근 5년동안 생활 및 유흥 인프라가 집중 개발되어 향남 뿐 아닌

주변 지역인 조암, 발안, 봉담 이용자까지 수용하는 상당히 경쟁력 높은 최고의 상업단지로 급성장 하였습니다.

롯데시네마가 위치한 향남 제2 신도시 상업지구에서 가장 핫한 위치에 자리한 업소로서

주요 시설인 롯데시네마와 로데오거리를 사이로 마주해 있는 건물의 <<로데오 거리 방향쪽>> 상가자리로

간판 노출은 최고의 효과를 얻을 수 있는 이점이 있습니다.

*** 로데오거리 방향쪽 상가 선호도가 높아 상가 분양가, 임대조건등이 상대적으로 높게 형성됨 

국내에서 가장 큰 제약단지인 향남 제약단지와 기아자동차 화성공장, 현대자동차 연구소 기숙사 등

상권 유동인구를 확실히 보장받을 수 있는 조건을 갖추었으며 건물 7층과 8층은 호텔이 위치해

타지에서 출장 온 직장인들이 호텔 객실 부족 시 수면 목적의 샵 방문, 투숙객들이 마사지를 받으러

내려오는 등 손님 발길이 많을 수 밖에 없고 로데오 거리 뿐 아니라 건물 뒤로는 먹자골목이 형성되어

건물의 앞과 뒤로 유입되는 손님이 많습니다. 

▼기타사항

상권 형성 초기부터 개업하여 단골 손 확보가 되었으며 업소는 깨끗하게 관리되어 시설 또한 깔끔합니다.

근래 노후된 세탁건조기를 새로 구비하였고 외 시설관리 잘되어 추가적 비용부담 없이 운영 가능합니다.

근래 메인 간판 보강하여 (테두기 뱅뱅이, 스노펄 추가) 화려하고 예쁩니다.

룸마다 개별 벽에어컨 및 룸바닥과 침대 난방시설(온열장판) 설치되어 냉난방 시설이 우수합니다.

상가가 건물 중앙에 위치하여(좌우 내벽) 비교적 외풍이 없어 실내 냉난방 효과가 우수하고 외벽쪽은

3개의 창문을 설치하여 실내 환기가 용이합니다.

주변 상가 대비 임대조건이 좋아 비용부담이 덜합니다.

현재 중국인 관리사 2명으로 성업중인 업소이며 개인사정으로 매매합니다.

010-2158-구삼일오